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Un sorprendente aumento de los precios de la vivienda
Según los datos proporcionados por Nationwide, el mercado inmobiliario británico mostró un aumento en los precios de la vivienda en noviembre de 2023, registrando un aumento anual del 3,7% y un aumento mensual del 1,2%.
Estos datos representan el aumento interanual más rápido desde noviembre de 2022, lo que sugiere una sorprendente resiliencia del sector a pesar del aumento de los costos
de financiación.
Resiliencia del mercado inmobiliario
Robert Gardner, economista jefe de Nationwide, comentó que la actividad del mercado inmobiliario se ha mantenido relativamente fuerte en los últimos meses.
Las aprobaciones hipotecarias se están acercando a los niveles anteriores a la pandemia, lo que es una señal positiva en un entorno de tasas de interés más altas. Esta tendencia está respaldada por los datos del Banco de Inglaterra, que informó del mayor número de aprobaciones de hipotecas hipotecarias desde
agosto de 2022.
Perspectivas futuras del mercado inmobiliario
El Banco de Inglaterra redujo recientemente las tasas de interés por segunda vez en cuatro años, lo que indica que cualquier recorte futuro será gradual. Gardner predice que el mercado inmobiliario seguirá fortaleciéndose en los próximos meses, lo que sugiere que los compradores están respondiendo positivamente a estas condiciones.
La combinación de tasas de interés más bajas y una mayor confianza de los consumidores podría estimular aún más la demanda de vivienda
.
Conclusiones sobre los datos de noviembre
Los datos de noviembre no solo muestran una mejora con respecto a los meses anteriores, sino que también superan las previsiones de los economistas, que esperaban un consenso firme del 50,6.
Este escenario pone de relieve un mercado inmobiliario que, a pesar de los desafíos económicos, está demostrando una importante capacidad de adaptación y crecimiento
.
